介護に集中できる
環境づくりのサポートをいたします。

体力・精神的にも大きな負担がかかる介護の仕事で、建物の管理や修繕にも気を配っていては、入居者さまのケアに十分集中できないと思います。私たちの仕事は、スタッフの皆さまが介護に専念できる環境をつくることです。

オーナー交渉のプロが代行

共用設備の修理・交換の負担精査や、修繕工事の依頼など、私たちが代行してオーナーへ交渉いたします。

設備の修繕工事

オーナー側と施設側でどちらの費用負担になるか曖昧になりがちな設備の精査をいたします。オーナー負担と判明した設備の修理・交換の交渉をオーナーにいたします。また省エネ設備の導入など支出を見直す提案も行います。

大規模修繕工事

大規模修繕工事の企画・立案・建物診断まで一括で行いオーナーへ提案いたします。

建物の維持・管理

老朽化で見栄えが悪くなった廊下や壁紙など施設全体のリフォームを代行してオーナーへ交渉いたします。

管理が行き届いた施設は利用者の満足度向上が期待できる
管理が行き届いた建物は、スタッフ・入居者さまの満足度向上が見込めることはもちろん、施設へ見学に来られた方にいい印象を与えます。

入居のきっかけになるような、きれいな外観・内装や庭の維持

入居者さまが安心して毎日を過ごせるような施設づくりのサポート

建物に関する余計な業務負担を、スタッフにかけさせない

建物管理業務の一元化

専有部・共用設備、庭など施設内で起こる業務を一括で管理いたします。また、急を要するトラブルが発生した場合、24時間365日対応いたします。

お問い合わせはキノシタコミュニティのフリーダイヤルまで

0120-458-460

管理コストの見直し

REVIEW OF COSTS

現状の管理委託料が適正なのか判断していただくため、清掃など建物管理に関する各業務の見積書を提出させていただきます。

オーナー交渉のプロが代行

共用設備の修理・交換の負担精査や、修繕工事の依頼など、私たちが代行してオーナーへ交渉いたします。

CONTACT

お問い合わせ

    面倒な手続きもキノシタコミュニティが
    全面的にバックアップします。
    お気軽にお尋ねください。

Q & A

管理会社変更のよくある質問

管理会社の変更に関して当社に寄せられた質問の中で多いものを掲載しております。

  • 現状の管理委託料が適切かどうか不安だ

    適切な管理仕様を行うためには、適宜見直しを実施する必要があります。また、管理会社から有意義な提案を受けて、実施の検討をする必要があります。建物をより良くするためのパートナーをしっかり選ぶことが大切です。
  • 設備の費用負担がオーナーと施設側で曖昧である

    エアコンや給湯器が故障した場合など建物オーナー様と施設側のどちらが修理費用を負担するのか曖昧なケースがあれば、金額と契約書の内容の変更を除いたご提案や交渉を建物オーナー様へします。
  • 建物・設備の困りごとを一元化したい

    専有部・共用設備、庭など施設内で起こる業務は一括で管理させていただきますので、建物についてのトラブルは当社にお任せください。